| Baujahr | 1968 |
| Wohnfäche | 264 m2 |
| Grunstück | 942 m2 |
| Aufteilung | 2 Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer im 1.Stock
4 Schlafzimmer sowie 1 Wohnzimmer im Erdgeschoss |
| Ausstattung | - 2 überdachte Terrassen (Anrechung 50%) (Südwest 5,40m² und Südost 7m²)
- Einbauküche im Erdgeschoss und 1. Stock mit Zugang zur Terrasse und Balkon
- Ölheizung (Fassungsvermögen 4000l) mit neuem Brenner
- elektronischer Heizungsregler
- jeweils eine Speisekammer im Erdgeschoss und 1.Stock
- separates Bad und WC in Erdgeschoss und im 1.Stock
- große Wohnküchen in Erdgeschoss (20m²) und im 1.Stock (13m²)
- nicht angeschlossene Wärmepumpe aber funktionstüchtig
- 2 neue Kunstofffenster
- großer Balkon (Südost)
- Massivbauweise-Doppelgarage mit 43m²
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- 6 Räume im Keller
- gepflegter Garten mit Gartenhäuschen, Gewächshaus, Geräteschuppen
- Gartenteich mit Goldfischen
- im Laufe der Zeit wurden immer wieder Modernisierungen getätigt
|
| sonstiges | - Grundstück auf Erbpacht
- Erpachtzins 377 Euro jährlich
- Erbpachtvertrag läuft seit 1968 für 99 Jahre bis 2067
|
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Provision | 2,2% inklusive Umsatzsteuer |
