Entzückendes Einfamilienhaus (Niedrigenergiehaus)

in einer der begehrtesten Lagen von Straubing

Baujahr1998
Wohnfäche128 m2
Grunstück436 m2
Aufteilung5 Zimmer
Ausstattung
  • Galerie im Eingangsbereich
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Einzelgarage (elektrisches Garagentor)
  • Einbruchsicherungen an den Fenstern
  • Fenster 2-Fach verglast
  • elektrische Rolläden
  • Photovoltaikanlage (9,8 kWp)
  • Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
  • separate Dusche und Wanne im 1.Stock sowie Doppelwaschbecken
  • Holztreppe
  • 1 Außenstellplatz
  • Ausgleichsraum
  • 2 Abstellräume
  • Ölheizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Gästezimmer im Erdgeschos
  • Büroraum/Kinderzimmer
  • Fassade neu gestrichen
  • neues Dachfenster
  • teilweise möbliert nach Absprache
sonstiges
  • Wärmeschutznachweis nach WäSchVO 95 und DIN 4108
  • Niedrigenergiehaus
  • Energieeffizienzklasse D
  • Endenergiebedarf dieses Gebäudes 109,2 kWh/(m²·a)
  • Ausstellungsdatum 20.11.2023
  • Gültig bis: 19.11.2033
Kaufpreis499.000 €
Provision3% inklusive Umsatzsteuer