| Ausstattung | Ausstattung- Grundstücksgröße: 1.450 m²
- Nutzfläche: 180 m²
- Garagenflächen: ca. 50 m²
- Extraschuppen: 40 m²
- Grundstück rundum eingezäunt
- Uneinsehbarer Garten mit eigenem überdachtem Naturbrunnen
- Obstbäume und Hochbeete
- Überdachter Rundwandpool
- Vorratskeller mit ca. 16 m², auch als Weinkeller nutzbar
- 2 große Einzelgaragen mit Schiebetoren und jeweils mit Fenster
- Großer Stauraum über den Garagen mit 3 Dachfenstern und Zugang zur Werkstatt
- Zusätzlicher Werkstattraum mit Kraftstromanschluss
- Breites elektrisches Garagentor
- Glasfaseranschluss
Energie & Technik- Intelligentes Strom- und Energiemanagement zur Optimierung von Eigenverbrauch und Netzeinspeisung
- Photovoltaikanlage mit 13,8 kWp, Baujahr 2013, Erweiterung 2025, mit Resteinspeisevergütung
- Stromspeicher mit 15,4 kWh Speicherkapazität
- Moderne Kermi Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Installation 2025
- Zentrale Holzheizung, Baujahr 2002, mit zwei Pufferspeichern à 800 Liter
- Thermosolar für Frischwasser- und Brauchwassererwärmung, Baujahr 2009
- Schwedenofen im Esszimmer, Baujahr 2010
- Wallbox in der Garage für komfortables Laden von Elektrofahrzeugen
- Nachhaltiges und energieeffizientes Heiz- und Energiekonzept
Kernsanierung 1990–2005- Dachstuhl umfassend erneuert
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Beide Eingangstüren neu
- Neue Stromleitungen und neuer Verteiler
- Neue Verrohrung Wasser/Kanal
- Neue Böden und Decken
- Vollholzzimmertüren vom Schreiner gefertigt
- Neuer Garagen- und Nutzraumkomplex
- Kein Renovierungsstau
|
